ROMANIA

Oferta de paduri

Padure jud. Gorj – zona Runcu

Suprafata: 474 ha, 2 corpuri lipite ( 1 corp = 330 ha; 1 corp = 144 ha)

Intabulata – CF

Altitudine: 900 -1.400 m

Drumuri forestiere, foarte accesibila, in constructie, pana la 5 km de padure se face drum asfaltat.

Se invecineaza cu un gol alpin, care da in Ardeal (Gol Alpin “MUNCELU”); in acest gol alpin exista 50 ha de vanzare,

3 proprietari; 1 proprietar pentru corpul de 330 ha si 2 proprietari pe corpul de 144 ha.

Pot fi vandute impreuna sau separat.

Amenajament nou, valabil 2010-2020.

Padure batrana, poate fi exploatata.

Are studiu de impact asupra mediului.

Cantitate totala lemn exploatabila pe perioada amenajamentului 2010-2020 =  peste 70.000 mc, cu anumite precizari si tehnica de exoploatare, cantitatea poate fi exploatata in primii 5 ani.

Pret: 2.950 €/ha, 474 ha x 2.950 € = 1.398.300 €

Tranzactia poate fi efectuata imediat, nu sunt probleme juridice.

Comentariu Butan: avand in vedere varsta foarte buna a padurii, densitatea relativ mare si cantitatea exploatabila, de aceea si pretul este mai mare.

Bustean de calitate, mc se vinde cu 56 € x 70.000 = 3.920.000 €, venituri brute, pe perioada amenajamentului, 2010-2020, dar cum am comentat, majoritatea taierilor pot fi facute in primii 5 ani.

La o exploatare silvica de calitate, costurile nu depasesc 15 €/mc

15 € x 70.000 = 1.050.000 €

Beneficii brute = 2.870.000 €, (3.920.000 € venit brut – 1.050.000 € costuri brute) pe o perioada de 5-7 ani de exploatare.

Padure jud. Gorj – zona Turceni

Suprafata: 630 ha (suprafata initiala  551 ha + recent puse in posesie79 ha)

1 corp, continuu

1 proprietar

Documentatie cadastrala depusa la OCPI, aprobata, se poate intabula direct pe cumparator

Padure foioase, divese specii (fag, carpen, cer, frasin, nuc, gorun, pin, paltin, stejar, tei)

Cai de acces: drumuri forestiere in stare buna

Amenajament nou: 2012 este in lucru si se va finaliza in foarte scurt timp

Varsta exploatabila, intre 60 si 120 ani

Volumul total al masei lemnoase pentru productie, conf. noului amenajament, pentru 551 ha, aprox. 123.000 mc

Pret: 2.7000€/ha, negociabil

Padure jud. Prahova – langa Valenii de Munte

Suprafata 516 ha

4 corpuri lipite si un corp aflat in apropiere, in zona Cazacu

Fara CF, documentatia cadastrala intocmita de firma aprobata, intabulare in maxim 45 de zile, de la precontract de vanzare-cumparare

Altitudine: 450 m

Componenta: 60% fag, 30% stejar,

Varsta intre 90 si 100 de ani; se poate exploata.

Amenajament 2009-2019

Nu a fost exploatata in ultimii 5 ani.

Se poate exploata o cantitate decenta de lemn, dar trebuie facuta o analiza precisa.

Pret: 2.500 €/ha, negociabil.

Padure jud.Arges – loc. Hartiesti

Suprafata 613 ha

2 corpuri situate la 2-3 km, pe Valea Argeselului

3 proprietari

Intabulata – CF

Componenta: foioase, stejar, fag,

Foarte accesibila

Varsta de la 50 la 95 de ani

Pret: 2.200 €/ha

Are produse principale de exploatat si rarituri, a fost foarte bine pazita.

Tot pe aceasta vale, la 3-4 km un corp de 285 ha, foioase, gorun, fag.

Nu am pretul, in cateva zile primesc documentatia.

Padure jud.Buzau – Siriu

Suprafata: 410 ha

1 singur corp

3 proprietari

Intabulata, dar nu au ridicat CF

Componenta: fag, molid, brad,

Total volum exploatabil 23.687 mc, pe timp de 10 ani, adica 2.369 mc/an

Pret: 2.400 €/ha

Amenajament nou, in analiza.

Comments are closed.